Litehaus meningkatkan € 1,46 juta pra-benih untuk membangun platform pembangunan rumah

Semua Launay Thibault dan istrinya Simi ingin hampir lima tahun yang lalu adalah membangun rumah impian di Portugal, tempat mereka berdua sekarang tinggal.

Tapi yang mereka temui adalah sistem yang rusak. “Empat belas bulan penundaan, overruns anggaran 20%, dan stres tanpa akhir mengelola lebih dari 10 subkontraktor,” kenang Thibault. Mereka membeli tanah pada bulan Desember 2020, mendapatkan lisensi konstruksi pada awal 2022, dan mulai membangun tahun itu. “Itu seharusnya selesai pada Februari 2024,” katanya. Tapi ini Mei 2025, dan rumah masih belum selesai.

“Kami menyadari,” lanjutnya, “jika kami berjuang dengan ini, demikian juga jutaan orang lainnya.”

Jadi Thibault, dirinya seorang pendiri dan pengusaha serial, dan Simi, seorang konsultan dan juga seorang pendiri, diluncurkan Litehaussebuah perusahaan yang memuji untuk membantu pemilik tanah dan pengembang properti membangun rumah dengan cara yang lebih efisien dan berkelanjutan. Ini menangani kebutuhan mendesak di pasar AS dan Eropa: kemampuan untuk membangun rumah yang terjangkau.

Litehaus, yang diluncurkan awal tahun lalu, menyebut dirinya “Uber konstruksi,” dengan Thibault mengatakan perusahaan hanya ingin menghubungkan semua bagian yang saat ini terfragmentasi dari proses pembangunan rumah. Ini cocok dengan pemilik tanah dan pengembang properti dengan profesional lain seperti perusahaan konstruksi, arsitek, kontraktor, dan desainer interior. Perusahaan memungkinkan pengguna untuk melacak biaya, mengoordinasikan jadwal dengan pekerja yang disewa, dan melacak kemajuan bangunan secara real time.

“Sebagai strategi masuk ke pasar, kami memutuskan untuk fokus terutama pada konstruksi modular, memungkinkan kami untuk membangun 30% lebih murah, 40% lebih cepat, dan 60% lebih berkelanjutan,” kata Thibault, menambahkan itu berarti limbah 90% lebih sedikit dan emisi CO2 lebih sedikit 50% dibandingkan dengan konstruksi tradisional.

Lainnya di ruang konstruksi modular termasuk Ginosko Modular dan Flummerfelt yang berbasis di AS dan prefab Schnelle yang berbasis di India, menurut Pitchbook.

Litehaus memiliki setidaknya satu perusahaan konstruksi AS di jaringannya karena tampaknya akan melanjutkan ekspansi di negara ini. Saat ini, ia difokuskan untuk menjadi “startup teknologi konstruksi yang tumbuh paling cepat di Eropa,” kata Thibault.

Plus, industri konstruksi Eropa dapat menggunakan lebih banyak inovasi. Investor di Amerika menuangkan miliaran dolar ke dalam teknologi konstruksi yang meningkat, dan, seperti biasa, ada banyak ruang bagi industri teknologi Eropa untuk mengejar ketinggalan.

Investor di sini dan di seberang kolam jelas setuju. Pekan lalu, Litehaus mengumumkan putaran pra-unggulan € 1,46 juta, dipimpin oleh Cornerstone VC Inggris, dengan partisipasi dari Explorer Fund, salah satu dana ekuitas swasta terbesar Portugal; Claster Group, kantor keluarga Luxemburgish; dan Investor Angel Pascal Levy, mitra usaha di Long Journey Ventures di sini di AS

“Kekurangan perumahan di seluruh Eropa telah memicu krisis, menaikkan biaya hidup karena kepemilikan rumah menjadi semakin di luar jangkauan,” kata Rodney Appiah, mitra pengelola di Cornerstone VC, mengatakan. “Ketika saya pertama kali bertemu Thibault dan Simi, saya dikejutkan oleh visi mereka yang menarik: membuat membangun rumah sesederhana membeli satu, mengkatalisasi industri konstruksi untuk membawa transparansi, keberlanjutan, kualitas, dan kepercayaan yang lebih besar ke proses pembangunan rumah.”

Thibault menyebut perjalanan penggalangan dana “intens.” Dia mengatakan dia dan Simi telah mengenal investor utama mereka selama bertahun -tahun melalui teman bersama. Thibault, yang berasal dari Prancis, adalah pendiri studio game yang mendalam di Portugal, tetapi juga telah berinvestasi di banyak perusahaan, baik sebagai investor malaikat maupun melalui karyanya di perusahaan 50 mitra dan asal, masing -masing yang berbasis di Prancis maupun New York. Sebelum itu, ia bekerja di perusahaan pertambangan Prancis dan di Green Tech.

Simi, sementara itu, lahir di Nigeria dan tumbuh di London. Dia menjalankan galeri seni kontemporer, merek kesehatan untuk wanita kulit berwarna, dan bekerja sebagai konsultan dan ahli strategi untuk berbagai perusahaan tentang hukum dan Afrika.

“Saya selalu ingin membangun bisnis yang mengubah kehidupan orang,” kata Simi kepada TechCrunch. “Menyediakan rumah yang terjangkau dalam skala bukan hanya peluang pasar – itu adalah salah satu cara paling bermakna yang dapat kita buat dampak yang mendalam dan abadi.”

Dia sekarang bertanggung jawab atas pemasaran, komunikasi, dan desain di Litehaus; Suaminya, Thibault, menangani penggalangan dana, pengembangan bisnis, dan teknologi.

“Ketika tiba saatnya untuk menaikkan, kami bergerak cepat dengan mitra yang sudah mengenal kami dan berbagi visi kami sejak hari pertama,” kata Thibault. Dia mengatakan modal baru akan digunakan untuk membantu skala uang dan mempekerjakan lebih banyak bakat dalam rekayasa, produk, pemasaran, dan operasi.

Sangat lucu bahwa Thibault dan Simi membangun sebuah perusahaan, mengumpulkan lebih dari satu juta euro, dan memiliki dua anak, sebelum rumah mereka, sebuah proses yang mulai mereka kerjakan lebih dari empat tahun lalu, akhirnya selesai.

“Kami sebenarnya pindah bulan depan,” kata Thibault. “Kami pindah bulan depan setelah penundaan 14 bulan pada penyelesaian. Ini adalah titik rasa sakit yang kami coba selesaikan untuk jutaan orang.”