Australia untuk melakukan larangan 2 tahun pada orang asing yang membeli rumah yang sudah ada

Canberra:

Australia berencana untuk melarang orang asing membeli rumah -rumah mapan selama dua tahun ke depan. Langkah ini adalah bagian dari lapangan pemilihan pemerintah Perdana Menteri Anthony Albanese untuk mengatasi harga rumah yang melonjak. Langkah ini kemungkinan akan mempengaruhi sejumlah besar orang India yang pergi ke Australia untuk pendidikan tinggi mereka dan kemudian menetap di sana.

Menteri perumahan Australia Clare O'Neil mengumumkan bahwa mulai 1 April, investor asing akan dilarang membeli properti yang sudah mapan hingga 31 Maret 2027.

Setelah tenggat waktu, pembatasan akan ditinjau untuk menentukan apakah harus diperpanjang, katanya, menambahkan bahwa kantor pajak akan diberikan dana tambahan untuk membantu menegakkan larangan tersebut.

Krisis Perumahan di Australia

Perumahan Australia adalah beberapa yang paling tidak terjangkau di dunia. Dengan pemilihan di Australia akan diadakan akhir tahun ini, harga properti yang melonjak cenderung menjadi masalah utama di tengah krisis biaya hidup yang lebih luas, terutama di antara pemilih muda yang takut mereka tidak akan pernah bisa membeli rumah. Sewa juga telah naik di negara ini dalam beberapa tahun terakhir.

Di Sydney, nilai -nilai perumahan telah melonjak hampir 70 persen selama 10 tahun terakhir, dengan harga rata -rata tempat tinggal sekitar $ 1,2 juta ($ 762.000), Bloomberg melaporkan mengutip konsultasi properti Corelogic Inc.

Per angka yang dikeluarkan oleh Kantor Pajak Australia, investor luar negeri membeli real estat perumahan $ 4,9 miliar – termasuk tanah kosong, dan tempat tinggal baru dan mapan – dalam 12 bulan yang berakhir 30 Juni 2023.

Siapa yang akan terpengaruh

Di bawah aturan baru, investor asing, termasuk penduduk sementara seperti siswa internasional dan perusahaan luar negeri, akan dibatasi dari membeli properti perumahan yang mapan selama periode dua tahun.

Namun, mereka masih akan dapat membeli tempat tinggal baru untuk mendorong pasokan perumahan dan carve-out juga akan disediakan untuk pekerja pada skema visa Pasifik.

Selain itu, pemerintah juga berencana untuk mengekang perbankan tanah oleh investor asing, mengharuskan mereka untuk mengembangkan lahan kosong dalam jangka waktu yang ditentukan.

Australia telah menjadi pilihan yang lebih disukai bagi siswa India yang bertujuan untuk mengejar pendidikan terkemuka dan prospek karier yang cerah di luar negeri. Pada 2023-24, India tetap menjadi negara sumber utama bagi para imigran ke Australia.

Tenaga Kerja Mereplikasi Kebijakan Koalisi

Langkah Pemerintah Buruh untuk melarang pembelian luar negeri dari rumah -rumah mapan cocok dengan janji oleh pemimpin oposisi Peter Dutton tahun lalu. Pemilihan harus diadakan pada 17 Mei, dan jajak pendapat menunjukkan itu akan menjadi pertarungan dekat, dengan kekhawatiran biaya hidup dan perumahan di antara tiga masalah teratas.